: Casa (Villa) en Andratx / Port d'Andratx | Claudia Krekeler Real Estate

Datenblatt

Ref.	CK23203
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa
Lugar	Andratx / Port d'Andratx
Latitud	39.54670
Longitud	2.38727
Superficie útil (vivienda)	691 m²
Superficie parcela	1.038 m²
Número de dormitorios	6
Número de baños	6
Nº ascensores	1
Balizamiento	Bomba de calor (aire/agua)
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado	Centralizado, Frío/caliente
Acristalamiento	Doble acristalamiento
Marcos de ventana	Marco de aluminio
Año de constr.	2023
Condición	A estrenar
Precio de compra	11.800.000 €

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Descripción Del Inmueble Esta moderna villa de nueva construcción se está terminando actualmente y fue construida con los mejores materiales por un reconocido promotor alemán. La parcela ofrece una de las vistas más bonitas de Puerto de Andratx, con puestas de sol. Hay un garaje subterráneo muy grande para al menos 4 coches, un ascensor que conecta todos los niveles. En total, la villa tiene 3 plantas, en las que se encuentran los dormitorios, la suite principal y el nivel de vida. Los grandes ventanales ofrecen unas vistas únicas de las montañas y el mar.

Certificado energético
Tipo: En proceso

Certificado energético

Equipamiento * Puerta de entrada eléctrica
* Amplio garaje
* Gimnasio
* Ascensor
* Suelos de gran formato Gris Zarzi
* Ventanas de gran formato
* Calefacción por suelo radiante
* Aire acondicionado central
* Chimenea de gas
* Cocina equipada de alta calidad con isla
* Barbacoa
* Piscina infinita

Ubicación En una calle sin salida en una ubicación absolutamente privilegiada es esta villa de bajo mantenimiento en estilo ultra-moderno.

Otros Toda la información ha sido proporcionada por el propietario y debe ser verificada por el comprador. Siempre recomendamos utilizar un abogado para la compra y el registro. Los gastos de intermediación de las propiedades en venta en España corren a cargo del propietario. Al redactar el contrato, el comprador debe asegurarse de que su abogado incluya el correspondiente pasaje en el contrato. El impuesto de transmisiones patrimoniales para las propiedades existentes está escalonado entre el 8 y el 11 %, los gastos accesorios de compra aprox. 1-2 %. El impuesto sobre el valor añadido para las propiedades de nueva construcción es del 10 % (a partir de septiembre de 2021).

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