Moderne Neubauvilla in Toplage

Datenblatt

Ref.	CK23203
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Ort	Andratx / Port d'Andratx
Breitengrad	39.54670
Längengrad	2.38727
Wohnfläche	691 m²
Grundstücksgröße	1.038 m²
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl Aufzüge	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Klimatisierung	Zentralisiert, Kalt/Warm
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Kaufpreis	11.800.000 €

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Objektbeschreibung Diese moderne Neubauvilla wird gerade fertiggestellt und wurde mit besten Materialien von einem renommierten deutschen Bauträger erstellt. Das Grundstück bietet einen der schönsten Ausblicke von Puerto de Andratx, mit Sonnenuntergängen. Es gibt eine sehr grosse Tiefgarage für mindestens 4 Fahrzeuge, einen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet. Insgesamt verfügt die Villa über 3 Etagen, auf denen sich die Schlafzimmer, Mastersuite und Wohnebene befinden. Die grossen Fensterfronten bieten einmalige Ausblicke auf die Berge und das Meer.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

Ausstattung * Elektrisches Einfahrtstor
* Grosse Garage
* Gym
* Aufzug
* Gris Zarzi Böden im Grossformat
* Grossformatige Fenster
* Fussbodenheizung
* Zentrale Klimaanlage
* Gaskamin
* hochwertige Einbauküche mit Insel
* Barbecue
* Infinity Pool

Lage An einer Sackgasse in absoluter Toplage liegt diese pflegeleichte Villa in ultramodernem Stil.

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).

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