Landhaus aus Stein mit Charme und spektakulärer Aussicht.

Datenblatt
Ref. PM22160
Objektart Haus
Objekttyp Finca
Ort Es Carritxo
Breitengrad 39.42470
Längengrad 3.16545
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 347 m²
Grundstücksgröße 5.808 m²
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisierung Dezentral
Verglasung Einfach verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Stellplätze 1 Garage
Pool Ja
Baujahr 1988
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 1.350.000 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese mallorquinische Natursteinfinca liegt eingebettet auf einem Hügel im Naturschutzgebiet, mitten im Wald. Ein friedlicher Ort zwischen Pinien mit toller Aussicht und Ruhe. Die private Einfahrt führt zum Haupthaus mit Garage und überdachtem Freisitz. Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, von dem aus man bereits den Weitmeerblick geniessen kann. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, hohen Holzbalkendecken und einer offenen Küche schaffen ein behagliches Ambiente. Von hier aus hat man Zugang zum überdachten Freisitz und einer sehr grossen, vorgelagerten Terrasse, von der aus man den einmaligen Blick geniessen kann. Ein grosser Esstisch und diverse gemauerte Sofas laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit schöner Mareswand und Zugang zu einem überdachten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und teilen sich ein Badezimmer.
Eine Treppe führt von der Terrasse auf die Poolebene. Hier gibt es ausreichend Platz für ungestärte Sonnenbäder. Ein separates Gästestudio mit Badezimmer ist hier vorhanden.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Ausstattung * Ölzentralheizung
* Barbecue
* Holzbalkendecken
* Terrakottafliesen
* Mallorquinische Blendläden
* Terrassen
* Garage
* Großes Schwimmbad mit Poolhaus
* Kamin
Lage Das im Südosten Mallorca´s gelegene kleine Dorf Es Carritxo ist bekannt für seine Berglandschaften und den herrlichen Blick auf das Castell de Santuari. Das bei Einheimischen sehr beliebte Dorf Cas Concos liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Dörfer Felanitx und Santanyi. Der berühmte Hamburger Hügel mit seinen exklusiven Villen ist trifft hier auf ein reiches, künstlerisches und kulturell interessiertes Volk, das sich mit den Einheimischen mischt. Ausgezeichnete Restaurants und Hotels, sowie die berühmten Küstenorte Cala D´Or, Porto Petro, Porto Colom mit Yachthäfen und kristallklaren Buchten sind in kurzer Entfernung.
Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Claudia Krekeler
E-Mail: info@claudiakrekeler-realestate.com
Tel.: +34 607 208358
Mobil: +34 607 208358
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