Villa de style ibicenco avec accès à la plage

Datenblatt

Ref.	CK22158
Genre de bien	Maison
Type de bien	Villa
Ville	Cala D´or
Latitude	39.37221
Longitude	3.23002
Surface habitable	251 m²
Surface terrain	614 m²
Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	5
Climatisation	Decentralised
Vitrage	Double vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en bois
Année de construction	1950
État du bien	A rénover
Prix affiché	1.950.000 €

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Description du bien Cette villa de style Ibiza est située sur une route d'accès calme et possède son propre accès privé à la plage. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre avec une grande cuisine, un salon, des toilettes invités et un garage.
Il y a plusieurs terrasses spacieuses, en partie couvertes avec un coin barbecue et un accès à la piscine. Au premier étage, il y a 3 chambres, toutes avec salles de bains attenantes.
Au niveau de la piscine se trouve un espace couvert qui sert de salon d'été. Il y a des toilettes séparées ici. Le jardin est facile d'entretien et méditerranéen, un escalier mène à la plage et est fermé sur l'extérieur.

Diagnostic DPE
Type: En cours de traitement

Diagnostic DPE

Équipement * Chauffage central
* A/A
* UN BARBECUE
* Cuisine avec couverture en pierre naturelle
* Garage pour un véhicule
* Piscine extérieure
* Douche extérieure
* Solaire thermique pour l'eau chaude
* Fenêtres bois double vitrage
* Accès à la plage privée

Situation Située dans le sud-est de Majorque, Cala d’or est connue pour son port de plaisance et ses criques magnifiques.

Cette maison se situe à deux pas du centre ville et jouit d’une situation exceptionnelle avec une magnifique piscine et un accès privé à la plage “Cala d’or”.

Divers Toutes les informations ont été soumises par le propriétaire et doivent être vérifiées par l'acheteur. Nous recommandons toujours de faire appel à un avocat pour le processus d'achat et l'enregistrement. La commission de l'agent est payée par le propriétaire pour les propriétés à vendre en Espagne. Lors de la rédaction du contrat, l'acheteur doit s'assurer qu'un passage correspondant est inséré dans le contrat par son avocat. Les droits de mutation immobilière pour les propriétés existantes sont gradués entre 8 et 11%, les surcoûts d'achat autour de 1-2%. TVA pour les constructions neuves 10% (à partir de septembre 2021).

Votre interlocuteur

Madame Claudia Krekeler
E-mail : ck@claudiakrekeler-realestate.com
Tél.: 60720858
Portable: +34 607208358

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