Video zu dieser Immobilie
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Descripción Del Inmueble
Una propiedad muy especial de primera calidad, construida en una parcela excepcional de casi 70.000 metros cuadrados con vistas panorámicas, a poca distancia del idílico pueblo de Es Capdella. El acceso directo Con buen acceso a la carretera de Es Capdella, un camino de entrada conduce a la propiedad de arriba. Una gran cochera da la bienvenida al visitante y un camino a través del jardín mediterráneo conduce a un patio que conecta el conjunto de la casa principal y la casita de invitados. Desde aquí se accede a una luminosa zona de entrada que ya ofrece vistas a la zona de estar y al patio interior. La casa principal se planificó en una sola planta y tiene una gran amplitud gracias a los techos altos, que se ve subrayada por el concepto de habitación abierta. Desde todas las habitaciones se puede disfrutar de las vistas del paisaje mallorquín con casas señoriales, amplios campos y la montaña local "Galatzo". El corazón de la casa es una cocina abierta, que ha sido equipada a un nivel muy alto y cuenta con una generosa isla como separación de la zona de comedor. Ideal para una familia con niños, ofrece vistas a todas las zonas de estar, a la piscina y a los alrededores. Varias terrazas cubiertas ofrecen mucho espacio incluso en los meses de verano, cuando la vida se desarrolla en el exterior. Un dormitorio principal muy espacioso con baño en suite, así como 4 dormitorios ofrecen mucho espacio para una familia. La casa tiene un sótano y ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como lavandería y cuartos de servicio en el sótano. Hay una "casita" de invitados independiente que conserva el carácter original y está junto a una zona de barbacoa. La magnífica parcela ofrece un pozo privado, una gran cochera para 3 vehículos, vistas panorámicas de 360 grados, un rodal de almendros que hacen que el paisaje parezca blanco en enero y varios árboles frutales y huertos. La piscina se encuentra junto a la casa y también ofrece una vista panorámica.
Equipamiento
* Puerta de entrada eléctrica con sistema de video portero
* Trabajos en piedra natural de alta calidad
* ventanas de madera de alta calidad hechas a medida
* Calefacción por suelo radiante mediante energía solar y bomba de calor
* Puertas interiores de alta calidad hechas a medida
* suelos de piedra natural
* cocina equipada con isla
* patio interior (patio)
* Lavandería totalmente equipada en el sótano
* televisión por satélite
* internet
Ubicación
Es Capdella es un "consejo" porque está situado en la idílica sierra de Tramuntana y a la vez muy cerca de todos los centros turísticos costeros emblemáticos del suroeste, como Puerto de Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous, Bendinat. En unos 10 - 15 minutos se puede llegar a los mejores restaurantes, tiendas y playas, pero en casa se puede disfrutar de la tranquilidad y el ambiente típico mallorquín. El pueblo de Es Capdella cuenta con todo lo esencial de la vida cotidiana. Hay 2 supermercados, 3 restaurantes, el hotel de 5 estrellas "Son Claret" le invita con dos restaurantes más, uno de ellos con 2 estrellas Michelin. Las playas de arena fina y los puertos deportivos del suroeste también están a sólo 10-15 minutos, hay rutas de senderismo y varios centros deportivos. También cabe destacar varios colegios internacionales, casi todos situados en el suroeste de Mallorca. La propiedad está situada en una posición elevada y aislada con una vista panorámica de 360 grados, muy cerca del pueblo. El carril bici pasa junto a la propiedad. Hay sol todo el día y la magnífica vista del Galatzo es de una belleza indescriptible.
Otros
La comisión de intermediación para las propiedades en venta en España la paga el propietario. Al redactar el contrato, el comprador debe asegurarse de que su abogado incluya la cláusula correspondiente en el contrato. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales para las propiedades existentes se escalona entre el 8 y el 11 %, los costes de compra auxiliares aproximadamente entre el 1 y el 2 %. El impuesto adicional sobre las propiedades de nueva construcción es del 10 % (a partir de septiembre de 2021).
