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Description du bien
▪ Villa de 1.072 m2 (1.234 m2 de surface totale construite), assise en première ligne du golf, avec des vues spectaculaires et un accès direct au golf, dans la partie la plus calme et privée de Son Vida.
▪ Taille du terrain de 3 400+ m2 (unité typique de Son Vida de seulement 2 000 m2).
▪ 4 Chambres à coucher "en suite" (y compris une suite d'invités modulaire qui peut
accueillir une famille de 4 personnes). Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
▪ Grande piscine extérieure
▪ Spa intérieur avec grand jacuzzi en pierre naturelle, Sauna....
▪ Salle de sport, Home Cinéma, et une pièce dédiée à la simulation de golf.
▪ Cave à vin et multiples espaces de rangement.
▪ Double entrée avec accès direct à un garage pour 2,5 voitures.
▪ Jardin paysager mature avec arbres fruitiers et jardin potager.
et une fontaine du côté de l'entrée des invités
Équipement
▪ Plancher chauffant et climatisation (Chaleur / Froid)
▪ Internet haut débit (fibre optique 100 MB) et wifi haut débit dans toute la
la maison et les terrasses
▪ Automatisation de la maison : contrôle complet à distance de la maison via un serveur Crestron (lumières, climat, audio, stores, sauna, jacuzzi, portes d'entrée, fontaine, verrière...). Ipads intégrés pour permettre une manipulation aisée.
▪ Système d'alarme sophistiqué (périmétrique, volumétrique et 6 caméras).
▪ Puits d'eau fournissant toute l'eau nécessaire au système d'irrigation.
▪ Système audio multi-pièces haut de gamme avec 11 zones indépendantes.
▪ Ascenseur
▪ Nombreux meubles / portes / éléments décoratifs réalisés sur mesure, tant en bois qu'en fer.
Situation
La plus grande île des Baléares, et l'un des endroits les plus
endroit le plus spécial de la mer Méditerranée
La plus grande île des Baléares, et l'un des endroits les plus spéciaux de la Méditerranée
de la mer Méditerranée Des paysages magnifiques avec plus de 40 % de sa surface en zone protégée
40% de sa surface en zone protégée, une chaîne de montagne (Serra) et un parc national.
Paysages merveilleux avec plus de 40% de sa surface en zone protégée, une chaîne de montagnes (Serra de Tramuntana) classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
une chaîne de montagnes (Serra de Tramuntana) classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et un climat très agréable, avec 300 000 habitants.
de Tramuntana) classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et un climat très agréable, avec 300 jours de soleil et des hivers doux.
Site du patrimoine mondial et climat très agréable, avec 300
Des infrastructures très développées (autoroutes, hôpitaux, 15 écoles internationales, hub aérien, etc,
hôpitaux, 15 écoles internationales, hub aérien desservant
Des infrastructures très développées (autoroutes, plus de 80 destinations internationales, dont 29 hôpitaux, 15 écoles internationales, une plate-forme aérienne desservant les pays de l'Union européenne).
hôpitaux, 15 écoles internationales, hub aérien desservant millions de passagers en 2019, 14 millions de touristes...).
plus de 80 destinations internationales, avec 29
millions de passagers en 2019, 14 millions de touristes...) 208 plages et criques, 24 terrains de golf, 47 ports et marinas.
et marinas. Une destination à ne pas manquer
208 plages et criques, 24 terrains de golf, 47 ports randonneurs et cyclistes....
et les ports de plaisance. Une destination à ne pas manquer pour
les randonneurs et les cyclistes...
Palma, la capitale, véritable joyau de la Méditerranée, avec
une intense activité culturelle, gastronomique et festive
Palma, la capitale, véritable joyau méditerranéen, avec et régulièrement citée dans le top 3 mondial des villes
une intense activité culturelle, gastronomique et festive offrant la meilleure qualité de vie. Avec plus de 420 000
et régulièrement citée dans les 3 premières villes du monde, elle est la 8ème ville d'Espagne.
Niché sur les collines au-dessus de Palma, Son Vida est le quartier résidentiel le plus exclusif de l'île. Il a été inauguré dans les années soixante et est communément appelé le "Beverly Hills de Majorque".
Il abrite 400 villas de luxe, 3 terrains de golf et deux hôtels 5 étoiles, et son entrée unique est surveillée par des agents de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
Il offre un accès facile au centre-ville de Palma (10') et à l'aéroport (20').Son Vida est la zone résidentielle la plus exclusive, à seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Palma. L'aéroport est à environ 15 minutes. Il y a 4 terrains de golf à Son Vida, et la propriété est située en première ligne du terrain de golf, avec son propre accès.
Divers
En Espagne, les honoraires du courtier sont généralement payés par le vendeur. L'acheteur doit l'inclure dans tous les contrats que son avocat préparera. La taxe d'achat se situe entre 8 et 11 % dans les bâtiments existants, les autres dépenses 1-2 %, la TVA dans les nouvelles constructions 10 % (septembre 2021).
