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Descripción Del Inmueble
Este local comercial está situado en Nova Santa Ponsa y consta de una moderna oficina y un restaurante tradicional a la carta. El local comercial tiene una superficie de parcela de 407,80 m2 y la buena ubicación cerca de varias instalaciones comunitarias, campos de golf y el exclusivo puerto de Port Adriano, garantizan un buen tráfico de clientes. La propiedad comercial se divide de la siguiente manera: En la planta baja hay un restaurante diurno y nocturno para 80-100 personas (265,12m2), que cuenta con una amplia zona interior y ajardinada. Varias terrazas y zonas chill-out ofrecen espacio suficiente para invitar a los clientes a comer o cenar. Otros extras son: un gran almacén y un despacho independiente para el gerente del restaurante.
En la planta superior se encuentra la moderna oficina con una superficie de 224,91 m2. La oficina abierta con sala de reuniones se presenta con un diseño moderno y está equipada con la última tecnología. Es posible dividir la oficina abierta en 4 habitaciones separadas. Las características especiales aquí son, sin duda, la sala de reuniones acristalada, el moderno diseño interior y las vistas al mar.
El edificio tiene un sótano completo y una entrada independiente para los proveedores.
El restaurante tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2028 y el espacio de oficinas está actualmente desocupado.
Equipamiento
Ubicación
Además de los impresionantes acantilados con la incomparable vista de las tres Islas Malgrats, la zona residencial de Nova Santa Ponsa con sus tres campos de golf también ofrece una rica variedad de instalaciones para las más diversas exigencias de los apasionados del golf. En combinación con las playas de arena y la proximidad directa al nuevo puerto deportivo exclusivo y animado de Port Adriano con sus restaurantes y boutiques, Santa Ponsa ofrece un estilo de vida mediterráneo único en Mallorca.
Otros
La comisión de intermediación para las propiedades en venta en España la paga el propietario. Al redactar el contrato, el comprador debe asegurarse de que su abogado incluya la cláusula correspondiente en el contrato. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales para las propiedades existentes se escalona entre el 8 y el 11 %, los costes de compra auxiliares aprox. 1-2 %. El impuesto adicional sobre las propiedades de nueva construcción es del 10 % (a partir de septiembre de 2021).
