Stilvolles Finca Anwesen mit absoluter Privatssphäre

Datenblatt

Ref.	CK23234
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
Ort	Cas Concos Des Cavaller
Breitengrad	39.41872
Längengrad	3.13657
Wohnfläche	547 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	25.000 m²
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Grundfläche	1.100
Garagenfläche	70
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Klimatisierung	Nicht vorhanden
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Baujahr	2002
Zustand	Vollständig renoviert
Energieeffizienzklasse	D
Kaufpreis	6.900.000 €

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Objektbeschreibung Dieses Fincaanwesen wurde im Jahre 2002 erbaut und in 2022/2023 komplett renoviert. Es besteht aus 3 Gebäuden und einem grossen Pool. über eine repräsentative Auffahrt gelangt man zum Haupthaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt und einen separaten Gästetrakt mit eigenem Eingang bietet. Im Haupthaus gibt es einen Hauptbereich mit Eingang, Wohnküche mit behaglichem Kamin, Wohnzimmer, einem sehr grossen Gästeschlafzimmer mit Bad ensuite und diverse überdachte Terrassen, von denen aus man die wunderschöne Landschaft und den zentralen Poolbereich überblickt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Mastersuite mit eigener teilweise überdachten Terrasse und traumhaftem Ausblick. Abgerundet wird das Ganze durch ein Turmzimmer, welches als Office oder weiteres Schlfzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine ca. 71 qm grosse Garage für 4 Fahrzeuge und ein Pool- Gästehaus von ca. 69 qm. Ca. 450 qm Terrassen laden zum Sonnenbaden ein.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: D

Energieausweis

Ausstattung * Elektrisches Einfahrtstor
* Fussbodenheizung/ öl
* Einbauküche
* diverse Kamine
* Irocco Holzfenster
* Persiana
* Kieselböden
* Grossformatige Fliesen in Natursteinoptik
* 2 separate Gästebereiche
* Aussenpool 13 X 6 m
* Weinkeller
* Garage 4 Fahrzeuge
* Sat TV
* Wlan
* Zisterne 40.000 L
* Regenwasserzisterne

Lage Zwischen Felanitx und Cas Concos liegt dieses Finca Ensemble in ruhiger Natur und bietet Entspannung auf höchstem Niveau. Eine gute Zufahrt führt zu der Finca.
Cas Concos ist ein wunderschöner Ort mit intaktem Dorfzentrum, einigen exzellenten Restaurants und Shops. Es liegt in der Nähe zu dem schönen Dorf Santanyi und den Stränden und Yachthäfen wie z. B. Cala D´Or, Porto Petro, Cala Santanyi, etc.

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).

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