: Haus (Villa) in Calvià | Claudia Krekeler Real Estate

Datenblatt

Ref.	CK22145
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
Ort	Calvià
Breitengrad	39.54640
Längengrad	2.51134
Wohnfläche	896 m²
Grundstücksgröße	39.100 m²
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	13
Heizungsart	Zentralheizung
Klimatisierung	Zentralisiert
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Baujahr	2009
Zustand	Neuwertig
Kaufpreis	11.000.000 €

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Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Finca Anwesen liegt in einem ruhigen Tal zwischen den beschaulichen Orten Es Capdella und Calvia. Es zeichnet sich durch seine absolute Privatssphäre, den von einem Gartenarchitekten gestalteten Garten mit Wacholderplantage und diversen Sitzgruppen, sowie einem grossen Platzangebot aus. Hier findet eine grosse Familie mit Verwandten und Freunden Platz. Das Haus ist für den Ganzjahresgebrauch geeignet, es liegt nur eine kurze Autofahrt zu allen Internationalen Schulen und den beliebtesten Küstenorten entfernt.
Ein separates Gästehaus für Staff oder Familie rundet das Angebot ab.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

Ausstattung * Automatisches Einfahrtstor mit Video Gegensprechanlage
* Alarmsystem mit Kameras
* Gästehaus
* Landwirtschaftliches Gebäude
* Doppelgarage
* Fitnessraum
* Bodega
* Zentralheizung
* Massivholzküche
* diverse Kamine
* Jacuzzi
* Infinity Pool
* aufwendige Holzeinbauschränke und Innenausbau
* eigener Brunnen
* Aufwendiger Garten
* Wacholderplantage

Lage In sehr ruhiger, abgeschiedener Lage, dabei jedoch mit ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Dinge des Lebens liegt dieses aussergewöhnliche Finca Anwesen.
Über eine grosse Auffahrtsallee über das eigene Grundstück gelangen wir zum Haus, in erhabener Lage mit Weitblick über die umliegenden Hügel. Es ist südlich ausgerichtet und bietet Sonne den ganzen Tag über.

Sonstiges Alle Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und müssen vom Käufer überprüft werden. Wir empfehlen immer, einen Rechtsanwalt für die Kaufabwicklung und Eintragung zu verwenden. Die Maklercourtage wird bei Verkaufsobjekten in Spanien vom Eigentümer entrichtet. Der Käufer muss bei Vertragserstellung darauf achten, dass ein entsprechender Passus von seinem Anwalt in den Vertrag aufgenommen wird. Die Grunderwerbssteuer bei Bestandsimmobilien beträgt gestaffelt zwischen 8 und 11 %, Kaufnebenkosten ca. 1-2 %. Mehrwertsteuer bei Neubauobjekten 10 % (Stand September 2021).

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Krekeler
E-Mail: ck@claudiakrekeler-realestate.com
Tel.: 60720858
Mobil: +34 607208358

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